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舟山市“优、引、共、融”四部曲创新老旧小区改造机制

发布日期:2020-09-15 06:30   来源:未知   阅读:

优化审批制度。该市城镇老旧小区改造“一件事”审批制度改革列入全国改革试点,出台了实施意见,通过再造审批流程、优化审批程序、减少审批事项、精简审批环节、简化申报材料等举措,进一步规范老旧小区改造审批,实现城镇老旧小区改造项目按“一件事”全流程在线办理,加速推进该市城镇老旧小区改造进程。

根据中央、国务院和浙江省关于实施城镇老旧小区改造的决策部署,2019年起,舟山市全面实施老旧小区改造工程,出台《老旧住宅小区改造三年行动实施方案(2019?2021)》,全省率先谋划城镇老旧小区改造工作全覆盖,计划三年时间完成1995年前竣工的全部老旧小区改造任务,共计1808幢,涉及居民45000余户。同时,该市积极探索老旧小区改造体制机制,通过优化审批制度、融资落实保障、引入管理模式、共建长效机制等创新举措,全面加速推进城镇老旧小区改造工作。截至目前,改造完成城镇老旧小区772幢,惠及群众18000余户,正在改造城镇老旧小区506幢;今年列入省考核目标任务的539幢,已完工342幢,连续两月全省排名第一。

优化制度,加速项目生成。

提前谋划部署。该市每年从9月份开始谋划下一年度改造工作,提前开展群众意见征求、方案设计、立项审批、预算编制等各项前期工作,积极落实责任分工,排定时间节点,为改造项目如期进场施工做好充分的准备。如2020年老旧小区改造在春节前已完成45%的居民意见征求、61%的项目立项工作。

推进改革试点。该市确定了10个城镇老旧小区改造项目为改革试点项目,共327幢,惠及群众6616户。如沈家门墩渔南北幢改造项目,改革前项目开工前需要申报办理项目建议书、可行性研究报告、建设工程规划许可、概算审核、初步设计批复、施工图联合审查、预算(招投标控制价)审批等9个事项,改革后只需办理可行性研究报告审批、建设工程规划许可意见、预算(招投标控制价)审批等5个事项,施工图自审承诺即可,审批时限从55天缩短到5天。